Estimation théorique
Rue du 11 Novembre,76250 Déville lès Rouen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 11 Novembre,76250-Déville lès Rouen indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Déville-lès-Rouen (76216), comprenant 10534 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,72€, à 10,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 672€ et 1.040€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Déville-lès-Rouen (76216), comprenant 10534 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,72€, à 10,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 672€ et 1.040€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-29 | 12 | AV DU MONT AUX MALADES | 6 | 156 | 1000 | 263500€ | 1689€ |
2021-12-01 | 39 | RUE DU GAL LECLERC | 2 | 43 | 88 | 165000€ | 3837€ |
2019-08-13 | 100 | ALL HECTOR BERLIOZ | 5 | 109 | 647 | 238000€ | 2183€ |
2023-03-24 | 128 | ALL HECTOR BERLIOZ | 5 | 90 | 487 | 247500€ | 2750€ |
2022-07-11 | 12 | AV DU MONT AUX MALADES | 10 | 270 | 2291 | 615000€ | 2278€ |
2022-06-07 | 35 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 80 | 676 | 215000€ | 2688€ |
2023-03-09 | 14 | RUE DU GAL LECLERC | 6 | 149 | 1019 | 330000€ | 2215€ |
2023-05-10 | 33 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 82 | 554 | 195000€ | 2378€ |
2021-07-20 | 16 | COTE MONT AUX MALADES | 3 | 74 | 519 | 184000€ | 2486€ |
2020-12-22 | 33 | RUE DU GAL LECLERC | 6 | 162 | 894 | 265000€ | 1636€ |
2019-08-30 | 131 | RUE MAURICE RAVEL | 6 | 100 | 602 | 229200€ | 2292€ |
2021-05-11 | 20 | COTE MONT AUX MALADES | 6 | 145 | 1059 | 284400€ | 1961€ |
2021-06-11 | 40 | RUE JACQUES OFFENBACH | 7 | 141 | 824 | 237000€ | 1681€ |
2019-08-13 | 88 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 5 | 93 | 643 | 200000€ | 2151€ |
2021-06-09 | 174 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 80 | 500 | 148400€ | 1855€ |
2019-06-12 | 110 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 6 | 102 | 632 | 262000€ | 2569€ |
2019-09-04 | 128 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 6 | 111 | 635 | 220400€ | 1986€ |
2019-09-21 | 144 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 5 | 80 | 487 | 210000€ | 2625€ |
2020-12-30 | 28 | AV DU MONT AUX MALADES | 3 | 120 | 234 | 168000€ | 1400€ |
2023-03-20 | 84 | ALL CHARLES GOUNOD | 5 | 93 | 430 | 249000€ | 2677€ |
2020-09-21 | 10 | IMP JOLIOT CURIE | 4 | 95 | 1020 | 193500€ | 2037€ |
2023-04-20 | 107 | RUE RENE COTY | 4 | 64 | 579 | 198020€ | 3094€ |
2019-10-15 | 101 | RUE RENE COTY | 4 | 64 | 400 | 170000€ | 2656€ |
2020-11-18 | 99 | RUE RENE COTY | 4 | 64 | 411 | 140000€ | 2188€ |
2019-09-06 | 1 | IMP DE LA GARE | 4 | 66 | 769 | 66000€ | 1000€ |
2020-12-24 | 12 | IMP JOLIOT CURIE | 4 | 95 | 1032 | 80000€ | 842€ |
2021-12-30 | 20 | ALL FRANTZ SCHUBERT | 5 | 130 | 460 | 240000€ | 1846€ |
2022-09-19 | 10 | CHE DE LA CHESNAYE | 6 | 116 | 524 | 214500€ | 1849€ |
2020-10-09 | 16 | CHE DE LA CHESNAYE | 4 | 65 | 716 | 180000€ | 2769€ |
2019-09-06 | 1 | IMP DE LA GARE | 4 | 66 | 474 | 58000€ | 879€ |
2022-09-16 | 89 | RUE RENE COTY | 5 | 127 | 672 | 265000€ | 2087€ |
2023-05-15 | 24 | ALL FRANTZ SCHUBERT | 5 | 93 | 377 | 194200€ | 2088€ |
2020-09-25 | 70 | RUE RENE COTY | 4 | 76 | 326 | 175200€ | 2305€ |
2020-10-08 | 94 | ALL RICHARD WAGNER | 7 | 143 | 1120 | 281000€ | 1965€ |
2021-12-13 | 26 | CHE DE LA CHESNAYE | 6 | 132 | 636 | 385000€ | 2917€ |
2021-02-25 | 87 | RUE RENE COTY | 5 | 70 | 706 | 185000€ | 2643€ |
2021-06-17 | 42 | RUE GUSTAVE GAILLARD | 3 | 65 | 883 | 182000€ | 2800€ |
2022-07-22 | 206 | ALL FRANTZ SCHUBERT | 2 | 92 | 713 | 230600€ | 2507€ |
2021-07-28 | 15 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 80 | 567 | 159000€ | 1988€ |
2023-04-17 | 64 | RUE RENE COTY | 4 | 70 | 688 | 170000€ | 2429€ |
2020-06-26 | 30 | CHE DE LA CHESNAYE | 5 | 70 | 577 | 169000€ | 2414€ |
2020-08-25 | 38 | RUE GUSTAVE GAILLARD | 3 | 85 | 81 | 235000€ | 2765€ |
2021-10-05 | 3 | CHE DE LA CHESNAYE | 4 | 58 | 461 | 160000€ | 2759€ |
2019-07-17 | 34 | CHE DE LA CHESNAYE | 3 | 65 | 450 | 110000€ | 1692€ |
2022-01-07 | 5 | CHE DE LA CHESNAYE | 4 | 64 | 449 | 159500€ | 2492€ |
2023-05-17 | 29 | RUE DE L ABBE PIERRE | 5 | 148 | 602 | 325000€ | 2196€ |
2022-11-30 | 7 | IMP BOIS L ARCHEVEQUE | 6 | 90 | 510 | 265000€ | 2944€ |
2022-11-16 | 13 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 118 | 604 | 303000€ | 2568€ |
2022-02-18 | 79 | RUE RENE COTY | 5 | 80 | 941 | 225000€ | 2813€ |
2021-04-15 | 1 | ALL DES CHARMILLES | 6 | 111 | 1083 | 273500€ | 2464€ |
2022-09-23 | 1 | RUE DE L ABBE PIERRE | 6 | 111 | 1083 | 294700€ | 2655€ |
2020-03-16 | 16 | RUE GUSTAVE GAILLARD | 3 | 60 | 132 | 131000€ | 2183€ |
2023-03-21 | 7 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 4 | 103 | 285 | 221000€ | 2146€ |
2022-05-02 | 14 | RUE GUSTAVE GAILLARD | 6 | 100 | 682 | 220000€ | 2200€ |
2021-11-05 | 116 | RUE JOSEPH HUE | 4 | 104 | 324 | 180000€ | 1731€ |
2020-12-15 | 6 | RUE DU REVEREND PERE DELATTRE | 5 | 121 | 675 | 313950€ | 2595€ |
2022-09-05 | 28 | RUE DE L ABBE PIERRE | 5 | 120 | 601 | 288000€ | 2400€ |
2020-12-04 | 75 | RUE RENE COTY | 5 | 78 | 750 | 171000€ | 2192€ |
2021-02-08 | 17 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 6 | 154 | 474 | 234100€ | 1520€ |
2021-05-31 | 9 | IMP BOIS L ARCHEVEQUE | 4 | 67 | 823 | 179000€ | 2672€ |
2023-01-20 | 7 | RUE DE L ANCIENNE BRIQUETERIE | 4 | 87 | 596 | 205000€ | 2356€ |
2022-06-01 | 136 | ALL JULES MASSENET | 7 | 147 | 686 | 296000€ | 2014€ |
2019-10-08 | 56 | RUE RENE COTY | 4 | 70 | 650 | 140000€ | 2000€ |
2022-08-11 | 3 | RUE GUSTAVE GAILLARD | 3 | 70 | 500 | 162000€ | 2314€ |
2021-12-08 | 4 | ALL FRANCOIS ADRIEN BOIELDIEU | 6 | 114 | 513 | 287500€ | 2522€ |
2020-04-01 | 2 | RUE DU REVEREND PERE DELATTRE | 3 | 83 | 216 | 184000€ | 2217€ |
2021-03-19 | 19 | RUE DE L ABBE PIERRE | 4 | 109 | 633 | 198000€ | 1817€ |
2022-08-01 | 91 | COTE DU MONT AUX MALADES | 3 | 60 | 301 | 147500€ | 2458€ |
2021-05-17 | 1 | RUE DU REVEREND PERE DELATTRE | 4 | 78 | 144 | 137000€ | 1756€ |
2021-03-24 | 55 | RUE JOSEPH HUE | 4 | 96 | 202 | 165000€ | 1719€ |
2023-03-15 | 506 | RTE DE DIEPPE | 4 | 90 | 173 | 180000€ | 2000€ |
2023-05-11 | 3 | RUE ROGER SCHLAICH | 4 | 71 | 0 | 119650€ | 1685€ |
2019-05-22 | 520 | RTE DE DIEPPE | 3 | 44 | 98 | 69000€ | 1568€ |
2020-08-05 | 516 | RTE DE DIEPPE | 3 | 65 | 106 | 109000€ | 1677€ |
2019-10-23 | 13 | IMP CITE BARON | 4 | 110 | 833 | 255000€ | 2318€ |
2020-05-15 | 506 | RTE DE DIEPPE | 4 | 90 | 39 | 159000€ | 1767€ |
2019-07-03 | 1 | RUE DU REVEREND PERE DELATTRE | 4 | 92 | 357 | 235000€ | 2554€ |
2021-07-30 | 548 | RTE DE DIEPPE | 3 | 65 | 504 | 345000€ | 5308€ |
2022-11-10 | 502 | RTE DE DIEPPE | 3 | 65 | 100 | 103000€ | 1585€ |
2020-09-11 | 8 | RUE ROGER SCHLAICH | 4 | 100 | 249 | 173000€ | 1730€ |
2021-10-22 | 504 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 42 | 94000€ | 1175€ |
2020-07-24 | 13 | RUE DE L ABBE PIERRE | 5 | 88 | 612 | 185000€ | 2102€ |
2021-09-23 | 504 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 36 | 91000€ | 1138€ |
2022-10-06 | 3 | RUE DE L ABBE PIERRE | 3 | 74 | 343 | 169000€ | 2284€ |
2022-09-13 | 500 | RTE DE DIEPPE | 3 | 70 | 46 | 85000€ | 1214€ |
2023-06-29 | 95 | RUE DU MONT AUX MALADES | 3 | 83 | 228 | 163300€ | 1967€ |
2022-10-12 | 3 | IMP GUSTAVE GUEVILLE | 5 | 120 | 340 | 240000€ | 2000€ |
2019-05-27 | 484 | RTE DE DIEPPE | 4 | 82 | 260 | 130000€ | 1585€ |
2019-09-25 | 558 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 150 | 176000€ | 2200€ |
2021-04-27 | 480 | RTE DE DIEPPE | 7 | 120 | 317 | 225000€ | 1875€ |
2022-02-21 | 560 | RTE DE DIEPPE | 6 | 155 | 420 | 330000€ | 2129€ |
2023-04-20 | 61 | RUE RENE COTY | 5 | 77 | 969 | 220000€ | 2857€ |
2021-10-27 | 5 | RUE DE L ABBE PIERRE | 2 | 52 | 368 | 191000€ | 3673€ |
2021-12-08 | 21 | RTE DE DIEPPE | 3 | 90 | 75 | 134700€ | 1497€ |
2021-06-02 | 25 | RTE DE DIEPPE | 3 | 81 | 81 | 95000€ | 1173€ |
2021-02-11 | 37 | RTE DE DIEPPE | 4 | 83 | 259 | 138000€ | 1663€ |
2023-06-15 | 43 | RTE DE DIEPPE | 5 | 96 | 221 | 170000€ | 1771€ |
2020-03-10 | 5 | RTE DE DIEPPE | 4 | 84 | 213 | 106000€ | 1262€ |
2019-07-20 | 45 | RTE DE DIEPPE | 4 | 44 | 144 | 75000€ | 1705€ |
2019-09-13 | 35 | RTE DE DIEPPE | 7 | 151 | 366 | 180000€ | 1192€ |
2022-06-28 | 35 | RTE DE DIEPPE | 7 | 151 | 366 | 240000€ | 1589€ |
2020-11-20 | 76 | RUE RAYMOND DUFLO | 5 | 121 | 528 | 220000€ | 1818€ |
2020-01-30 | 33 | RTE DE DIEPPE | 4 | 58 | 89 | 160000€ | 2759€ |
2019-06-21 | 33 | RTE DE DIEPPE | 0 | 27 | 74 | 105600€ | 3911€ |
2021-04-20 | 33 | RTE DE DIEPPE | 3 | 74 | 189 | 111750€ | 1510€ |
2020-06-03 | 3 | RUE ANDRE MALRAUX | 6 | 113 | 618 | 285000€ | 2522€ |
2020-02-04 | 29 | RTE DE DIEPPE | 4 | 67 | 121 | 85000€ | 1269€ |
2019-12-19 | 24 | RUE DU MONT MIREL | 1 | 84 | 147 | 30000€ | 357€ |
2020-05-12 | 105 | RUE DU MONT AUX MALADES | 3 | 72 | 341 | 105000€ | 1458€ |
2020-08-27 | 14 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 160 | 550 | 246350€ | 1540€ |
2021-12-03 | 2 | RUE ROGER SCHLAICH | 5 | 143 | 159 | 214900€ | 1503€ |
2019-08-30 | 22 | RUE DU MONT MIREL | 7 | 151 | 0 | 337000€ | 2232€ |
2020-05-29 | 26 | RUE DU MONT MIREL | 4 | 45 | 202 | 28000€ | 622€ |
2020-10-29 | 12 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 100 | 430 | 216450€ | 2165€ |
2020-09-17 | 66 | RUE RAYMOND DUFLO | 7 | 122 | 292 | 260000€ | 2131€ |
2021-09-22 | 64 | RUE RAYMOND DUFLO | 6 | 122 | 280 | 251000€ | 2057€ |
2021-02-11 | 73 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 353 | 199400€ | 2493€ |
2022-12-15 | 73 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 353 | 210700€ | 2634€ |
2023-02-24 | 30 | RUE DU MONT MIREL | 5 | 110 | 255 | 230950€ | 2100€ |
2019-12-06 | 30 | RUE DU MONT MIREL | 5 | 110 | 255 | 145000€ | 1318€ |
2021-04-06 | 1 | RUE LEOPOLD DUPARC | 7 | 128 | 620 | 207170€ | 1619€ |
2021-01-21 | 42 | RUE RAYMOND DUFLO | 4 | 80 | 95 | 159700€ | 1996€ |
2022-08-18 | 6 | RUE LEOPOLD DUPARC | 4 | 93 | 1149 | 235000€ | 2527€ |
2022-10-05 | 2 | ALL MARCEL DUPRE | 5 | 97 | 500 | 280600€ | 2893€ |
2023-06-19 | 2 | IMP VERMONT | 3 | 71 | 102 | 164260€ | 2314€ |
2023-03-31 | 53 | RUE RENE COTY | 5 | 79 | 833 | 221850€ | 2808€ |
2023-01-05 | 20 | RUE ANDRE MALRAUX | 7 | 127 | 720 | 345000€ | 2717€ |
2022-09-20 | 4 | IMP VERMONT | 3 | 70 | 113 | 113000€ | 1614€ |
2022-03-14 | 85 | RTE DE DIEPPE | 7 | 150 | 368 | 376525€ | 2510€ |
2021-10-13 | 8 | RUE LEOPOLD DUPARC | 5 | 95 | 642 | 205000€ | 2158€ |
2022-05-30 | 17 | RUE DE LA GARE | 5 | 152 | 625 | 365250€ | 2403€ |
2020-01-22 | 5 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 87 | 300 | 195000€ | 2241€ |
2022-01-20 | 5 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 87 | 300 | 240000€ | 2759€ |
2019-09-03 | 40 | RUE RENE COTY | 5 | 120 | 848 | 206600€ | 1722€ |
2022-01-05 | 389 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 286 | 202500€ | 2531€ |
2020-06-15 | 586 | RTE DE DIEPPE | 5 | 92 | 142 | 133000€ | 1446€ |
2023-01-09 | 128 | ALL GUSTAVE CHARPENTIER | 5 | 91 | 505 | 200000€ | 2198€ |
2022-11-25 | 17 | RUE DES FUSILLES | 3 | 58 | 35 | 62000€ | 1069€ |
2022-09-14 | 30 | RUE DE LA SOURCE ENRAGEE | 5 | 96 | 378 | 200000€ | 2083€ |
2020-01-27 | 15 | RUE DE LA GARE | 3 | 54 | 559 | 146000€ | 2704€ |
2020-10-15 | 5 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 91 | 978 | 140000€ | 1538€ |
2021-06-09 | 596 | RTE DE DIEPPE | 4 | 88 | 130 | 120000€ | 1364€ |
2020-07-23 | 2 | ALL DARIUS MILHAUD | 5 | 105 | 598 | 260000€ | 2476€ |
2023-06-15 | 3 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 60 | 785 | 130000€ | 2167€ |
2021-10-15 | 416 | RTE DE DIEPPE | 3 | 70 | 99 | 65000€ | 929€ |
2022-03-11 | 416 | RTE DE DIEPPE | 3 | 70 | 99 | 90000€ | 1286€ |
2021-05-06 | 373 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 178 | 146000€ | 1825€ |
2023-01-19 | 612 | RTE DE DIEPPE | 5 | 75 | 136 | 95000€ | 1267€ |
2021-01-14 | 91 | RTE DE DIEPPE | 4 | 84 | 114 | 181000€ | 2155€ |
2020-09-17 | 8 | IMP DE LA STATION | 3 | 90 | 137 | 175000€ | 1944€ |